西葛西１丁目に引っ越しを考えている人や、１丁目はどんな人たちが住み、どんな雰囲気なのか知りたい人向けです。
西葛西１丁目
1丁目の範囲
南は葛西橋通り、東の端は行船公園前の信号、そこから棒茅場通りを上がっていき、扇寿司さんの奥の公園を回って、西側は中川の川沿いって感じです。一応、グーグルマップだと、平行に行った首都高のかぶってるとこも一丁目とのことですが・・・これはわかりませんｗ
人口
西葛西に住む人数ですが、西葛西町名の中では世帯数、人口共に一番少なくなっています。
| 丁目 | 世帯数 | 人口 |
|---|---|---|
| 西葛西１丁目 | 1,379世帯 | 2,587人 |
| 西葛西２丁目 | 3,972世帯 | 10,007人 |
| 西葛西３丁目 | 4,369世帯 | 9,219人 |
| 西葛西４丁目 | 1,693世帯 | 3,574人 |
| 西葛西５丁目 | 2,779世帯 | 5,317人 |
| 西葛西６丁目 | 3,377世帯 | 5,672人 |
| 西葛西７丁目 | 2,647世帯 | 4,612人 |
| 西葛西８丁目 | 2,296世帯 | 4,431人 |
| 計 | 22,512世帯 | 45,419人 |
| 地域 | 一戸建 | 長屋建 | 集合住宅 | その他 |
|---|
| 西葛西１丁目 | 358 | – | 864 | 1 | |
| 西葛西２丁目 | 123 | 13 | 2235 | 3 | |
| 西葛西３丁目 | 119 | 2 | 3687 | 3 | |
| 西葛西４丁目 | 22 | – | 1539 | – | |
| 西葛西５丁目 | 30 | – | 2251 | – | |
| 西葛西６丁目 | 78 | 1 | 2781 | 4 | |
| 西葛西７丁目 | 310 | 8 | 1946 | – | |
| 西葛西８丁目 | 182 | 8 | 1715 | 1 |
学校
| 西葛西１丁目 | 1〜13番 | 江戸川区立第五葛西小学校 | 江戸川区立西葛西中学校 |
| 14〜15番 | 江戸川区立第三葛西小学校 |
１丁目には学校はありません。江戸川区は区内の学校は選択制になっているので、学区に縛られることはないですが、１丁目に限ると、船堀街道より東側は第三葛西小学校のエリアになりますね。
それ以外の１丁目の子供は第五葛西小学校に行きますが、棒茅場通りより北側の北葛西に住みながら第五葛西小に通う多くの子供たちはその後第二葛西中学校に進学する場合が多いので、学区通りなら、中学で離ればなれになることが多いかもしれません。
１丁目から学区外の学校だと一番近いのは西葛西小学校になります。
バス
１丁目から船堀、１丁目から西葛西駅に行く場合はバスが便利です。
以下のバスがありますが、新小２１系統は棒茅場通りもしくは船堀街道を通って、新小岩まで行くので、南北の移動が大変な葛西民には重宝します。
- 新小21系統：船堀駅・江戸川区役所経由、新小岩駅行き
- 亀29系統：旧葛西橋・境川方面、亀戸駅行き/なぎさニュータウン行き
- 西葛26系統：行船公園経由、船堀駅行き/東京臨海病院経由、葛西臨海公園駅行き
地価 (路線価)
１丁目で一番高い通りは西葛西１－１７船堀街道側の通りで310000/㎡ 赤ライン
１番低いのは棒茅場通りのバス停小島の手前の通り(西葛西１－７)で210000/㎡である(ちなみに筆者は昔まさにこの通りに住んでいた)
紫ライン
ちなみに西葛西で一番高いのは駅前が1010000/㎡である。
自転車
中川の川沿い、船堀は新川と中川の交差するところからサイクリングロードが続いています。
南方面は、葛西橋通り、清砂大橋通りで、いったん途切れて下に降りないといけませんが、すぐまた登って、臨海公園までずっと続きます。自転車好きや、ランニングには気持ちのいい通りになっています。
１丁目に自転車屋はありません。ですが、すぐ近くにあります。
スーパー
１丁目にはスーパーはありません。近くで行くとしたら北葛西のジェーソンか、イオンですね
飲食店
飲食店は結構たくさんあります。お店の名前と住所を載せておきます。
詳しいレビューは今後少しづつあげていけたらと思っております。
寿司
とんかつ
とん亭
〒134-0088 江戸川区西葛西1丁目１３－４
気になっているんですがまだ行ったことないんです・・・情報ください
ラーメン
| 営業時間 | [火～土]
11:00～翌3:00 [日] 11:00～翌1:00日曜営業 |
|---|---|
| 定休日 | 月曜日 |
アジア
イタリアン
居酒屋
鳥よし
〒134-0088 江戸川区西葛西1丁目１５－６
焼き鳥とおいしいお酒が飲めます
コンビニ
１丁目にはチェーンのコンビニエンスストアはありません。個人で経営している石田屋さん(２０時くらいには閉まります)
もう一つは古くからこの地で生鮮類などを売っているかさいストアーさんへ
北葛西になりますが、行船公園の前にコミュニティストアがありますので、そちらもどうぞ
風呂
住んでいる人と住みやすさ
昔からずっと１丁目に住んでいる生粋の葛西人と、最近できた建売住宅に住む比較的最近西葛西に来た人に2極化します。
昔からずっと住んでいる人たちは、個人の居酒屋などに行ってみたらわかりますが、地元愛が強く、優しいです。昔からの地主さんも多く住んでおり、エリア内のアパートなんかはオーナーさんが同じだったりするかもしれません。
１丁目は、西葛西駅からは少し距離がありますが、バスで西葛西と船堀が両方使えるので、苦にならない人は静かで住みやすいといえると思います。駅には自転車で行くのがベターです。駅地下の駐輪場を利用しましょう。
ただ、コンビニが少ないので、都会の感覚だと簡単な買い物は少しストレスかも。
とにかく１丁目の大正義は棒茅場通り(ぼうしばどおり)です。覚えておきましょう。
ルピアコート西葛西
※来年2019年の3月に西葛西１丁目１４全体に14階建の集合住宅ができるみたいですね。
もうすでに角の部分は更地になっていますが、そのほかのところはこれからでしょうか。
新しく入居される方にもこのページが役立つといいです
追記
上記の新築集合マンションですが、前を通ったら看板が出ていたので、追記しておきます。
※2018年11月時点
場所
葛西橋通りと船堀街道交差点北東側
完成予定 2018年3月
間取り
モデルルーム
更に詳しい記事はこちらです。
